رسوم الأراضي البيضاء في السعوديه 2025
رسوم الأراضي البيضاء في السعوديه 2025
تُفرض رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية سنويًا بنسبة 2.5% من القيمة التقديرية للأرض التي تحددها اللجنة، حيث تُستخدم هذه الرسوم لتوفير العديد من الخدمات الأساسية والبنية التحتية للمشاريع السكنية التي تطلقها وزارة الإسكان السعودية.
حالات الاستثناء من فرض الرسوم على الأراضي البيضاء
توجد العديد من الحالات التي تم تحديدها لاستبعاد تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية، ومنها:
- يتم إعفاء الرسوم على الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية عند البدء في تطويرها.
- الإعفاء من رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية يُطبق إذا كانت الأراضي ذات صكوك ملغاة.
- إذا كان هناك عائق نظامي للأرض، فإنه يتم إعفاءها من ضريبة تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء.
- إذا كانت الأراضي مخصصة للاستثمار أو التجارة، فإنها تُعفى من دفع رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية.
تعديل رسوم الاراضي البيضاء
سنستعرض من خلال النقاط التالية مجموعة من الخطوات المتعلقة بتعديل رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية:
- تشمل المرحلة الأولى من تعديل رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية الأراضي التي تبلغ مساحتها 10000 متر مربع كحد أدنى، بشرط أن تكون هذه الأراضي مطورة وتقع ضمن المنطقة التي حددتها وزارة الإسكان السعودية.
- تُعتبر المرحلة الثانية من تعديل رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية تخصيص الأراضي المملوكة لشخص واحد ضمن مخطط واحد، بشرط أن تكون هذه الأراضي مطورة ومساحتها 10,000 متر مربع.
- تُفرض على الأراضي التي تبلغ مساحتها 5000 متر مربع أن تكون من الأراضي المطورة وتكون مملوكة لشخص واحد.
قد يعجبك ايضا:كم رسوم نقل لوحه سياره خصوصي لمالك اخر 2025
المدن التي سيتم تطبيق رسوم الأراضي البيضاء عليها
سنقدم من خلال النقاط التالية مجموعة من المعلومات حول المدن التي تشملها تطبيق رسوم الأراضي البيضاء في المملكة.
- مدينة الرياض، تاريخ إصدار أوامر الدفع هو 01-07-1441، وتاريخ انتهاء فترة الدفع هو 29-06-1442.
- مدينة جدة الواقعة في منطقة مكة المكرمة، تم إصدار أوامر السداد بتاريخ 23-7-1441، وانتهت فترة السداد في 22-7-1442.
- مكة المكرمة، تاريخ إصدار أوامر الدفع هو 23-3-1441، بينما تاريخ انتهاء فترة السداد هو 22-3-1442.
- المنطقة الشرقية/ مدينة الدمام، تاريخ صدور أوامر السداد هو 21-8-1441 وتاريخ انتهاء فترة السداد هو 20-8-1442.
مساهمة رسوم الأراضي البيضاء في معالجة أزمة الإسكان في المملكة
سنسلط الضوء من خلال النقاط التالية على مجموعة من المعلومات المتعلقة بدور رسوم الأراضي البيضاء في معالجة قضية الإسكان في المملكة العربية السعودية:
- ساهمت رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية في تقديم حل لمشكلة معينة، حيث أصبح ملاك الأراضي مجبرين على دفع الرسوم المفروضة بشكل دوري. وهذا سيدفعهم للتفكير في استغلال أراضيهم للتخلص من تلك الرسوم.
- يهدف ملاك الأراضي إلى استثمار أراضيهم إما عبر البناء عليها أو بيعها لمطوّرين عقاريين للاستفادة منها وتشييد مشاريع عليها.
- بعد تطبيق قرار رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية، سيلاحظ العقاريون انخفاضاً ملحوظاً في أسعار الأراضي، مما دفع البنوك إلى إعادة تقييم العقارات أو الأراضي المرهونة والاعتماد على آلية جديدة لضمان قدرة المقترضين على السداد.
لقد أوضحنا رسوم الاراضي البيضاء في السعوديةوهي من القضايا التي تهم الكثير من المواطنين، حيث تشهد تغيرات واضحة من فترة إلى أخرى. ولذلك، قمنا بتوضيح المدن التي سيتم تطبيق رسوم الأراضي البيضاء عليها.
